Kiinteistönhoidon liiketoimintasuunnitelman yhteenveto-esimerkki

Oletko kirjoittamassa kiinteistönhoidon liiketoimintasuunnitelmaa? Jos KYLLÄ, tässä on esimerkki huomiosta, joka tarttuu kiinteistöjohtamisen liiketoimintasuunnitelman yhteenvetoon, tavoitteisiin, toiminta- ja visiolauseisiin, tuote / palvelukuvaukseen ja hallintarakenteeseen, joka varmasti houkuttelee sijoittajia.

  1. Tiivistelmä
  2. Markkina-analyysi
  3. SWOT-analyysi
  4. Taloudellinen ennuste
  5. Markkinointisuunnitelma
  6. Markkinointiideat ja strategiat

Esimerkki kiinteistöjohtamisen liiketoimintasuunnitelmasta - yhteenveto

Hillary Tyson ja Co Property Management Company on lisensoitu kiinteistöjen hallintayhtiö, jonka kotipaikka on Atlanta, Georgia, mutta joka toimii kaikissa Yhdysvaltojen osavaltioissa. Toimimme kiinteistöjohtamisen alalla pystyäksemme auttamaan asiakkaitamme vastaamaan heidän tarpeitaan ja saavuttamaan tavoitteensa ilman, että heillä on vähän stressiä tai ei lainkaan stressiä, koska tehtävämme on poistaa stressi heistä ja toimittaa heille mitä he haluavat.

Olemme pystyneet rakentamaan vankan luettelon tai vuokranantajia ja kiinteistöjen omistajia koko Yhdysvalloissa ja odotamme auttavan suurempaa prosenttia heistä hallitsemaan kiinteistöjään missä tahansa Yhdysvaltojen osassa.

Hilary Tyson ja Co Property Management Company huolehtivat siitä, että jokaista hoitoomme pidettävää kiinteistöä hoidetaan asianmukaisesti, koska tarjoamme erinomaisia ​​palveluja sekä vuokranantajalle että vuokralaiselle. Olemme pystyneet hankkimaan kaikki kiinteistöhallinnon kannalta merkitykselliset koulutukset ja sertifikaatit, jotta pystymme toimimaan erinomaisesti.

Hilary Tyson ja Co Property Management Company pyrkivät minimoimaan oikeudenkäyntien ja vuokra-asuntojen vahingoittumisriskin. Olemme myös kehittäneet strategioita maksimoidaksesi voitot yksinkertaisesti alentamalla kaikkien hoidossa olevien kiinteistöjen vajaakäyttöastetta ja korjaus- ja ylläpitokustannuksia.

Aivan kuin vuokraamme kiinteistöjä vuokralaisille, aiomme rakentaa uskollisen asiakaskunnan, ja osa suunnitelmista, jotka olemme laatineet toteuttaaksemme tämän, on tarjota kannustimia lainkuuliaisille vuokralaisillemme. Osa siitä, mitä aiomme tehdä, on tarjota alhaisempaa vuokraa vuokralaisille, jotka sitoutuvat tekemään pitkäaikaisia ​​vuokrasopimuksia kanssamme, ja luoda myös järjestelmä, jossa uskollisille vuokralaisille annetaan pisteitä - pistepohjainen järjestelmä palkkioita varten.

Kiinteistönhoitoyhtiönä olemme sekä ennakoivia että reagoivia käsitellessään asioita, jotka liittyvät vuokralaisiin. Olemme täysin tietoisia siitä, että suurin osa ongelmista voidaan selvittää helposti, jos niihin puututaan heti, mutta kun ne annetaan raivota, ne voivat johtaa oikeusjuttuihin, vaurioituneisiin vuokrakohteisiin ja maksuhäiriöihin et al.

Kiinteistönhoitoyhtiönä noudatamme reilua asumista koskevaa lakia, joka tarkoittaa sitä, että erottelematta tiettyä väestöryhmää ostaessamme vuokralaisille kiinteistöjämme. Hyödynnämme kaikkia käytettävissä olevia keinoja vapaiden kiinteistöjemme mainostamiseksi. Emme rajoita kiinteistöjämme mihinkään vuokralaisryhmään vaan kenenkään pätevään ja varaa vuokraan.

Hilary Tyson ja Co Property Management Company omistavat Hilary Tysonin ja hänen välittömän perheenjäsenensä (hänen vaimonsa ja poikansa). Hilary Tyson rahoittaa kokonaan yritystä, ja hänen poikansa Robert Tyson on yrityksen pääjohtaja.

Robert Tysonilla on tutkinto kiinteistöhallinnosta ja hänellä on yli 5 vuoden kokemus kiinteistöjen hallinnasta ennen kuin hän on toiminut Hilary Tysonin ja Co Property Management Company -yhtiön toimitusjohtajana.

  • palvelumme

Hilary Tyson ja Co Property Management Company on yritys, joka odottaa tarjoavansa erinomaisia ​​palveluja, jotka auttavat maanomistajia ja kiinteistöjen omistajia tehokkaasti hallitsemaan kiinteistöjä ja tarjoavat myös edullisia asuntoja ja kiinteistöjä vuokralaisille kohtuuhintaan. Yritystarjouksemme on lueteltu alla;

  • Ostojen helpottaminen - ostajan opastaminen prosessin läpi.
  • Myynnin helpottaminen - myyjän opastaminen myyntiprosessissa.
  • FSBO-asiakirjan valmistelu - tarvittavien paperityöiden valmistelu myyjälle "Myytävänä omistajalle".
  • Kiinteistön ylläpito
  • Omaisuuden vaihtaminen.
  • Huutokauppakiinteistö asiakkaillemme.
  • Sopimusten ja vuokrasopimusten valmistelu.
  • Lista yleisölle myytävä kiinteistö
  • Ilmoita myyjälle kiinteistöjen olosuhteet (jos laki sitä vaatii) ja muut tarvittavat lomakkeet.
  • Valmista tarvittavat paperit, joissa kuvataan omaisuus mainostamista varten, esitteet, avoimet talot jne.
  • Pidä avoin talo näyttää omaisuutta.
  • Tarjoa yhteyshenkilönä, joka vastaa kaikkiin kiinteistöä koskeviin kysymyksiin ja tapaamisten aikatauluun.
  • Varmista, että vuokralaiset on ennalta turvatarkistettu ja taloudellisesti päteviä vuokraamaan / vuokraamaan kiinteistöjä
  • Täysin kalustettujen kiinteistöjen myynti
  • Kiinteistöjen myynti
  • Kiinteistönhallinnan konsultointi- ja neuvontapalvelut

Visiomme

Visiomme on tulla vuokranantajien ja vuokralaisten mieluisimmaksi valinnaksi kiinteistöjen vuokraamiseksi koko Yhdysvalloissa.

  • Missiomme

Olemme yritys, joka on perustettu auttamaan vuokralaisia ​​(ihmisiä ja yrityksiä) saamaan valitsemiaan kiinteistöjä ja auttamaan kiinteistöjen omistajia (kiinteistöjen omistajia ja kiinteistöjen ryhmäomistajia ym.) Hallitsemaan ja maksimoimaan kiinteistönsä Yhdysvalloissa. Amerikassa.

  • Liiketoimintarakenteemme

Hilary Tyson ja Co Property Management Company rakennetaan siten, että jokainen työntekijä osallistuu aktiivisesti organisaation kasvuun ja työntekijät, jotka ovat työskennelleet jonkin aikaa yrityksessä, tulevat yrityksen omistajaksi.

Aiomme aloittaa liiketoiminnan kourallisella kokopäiväisellä työntekijällä ja joillain tarjolla olevista rooleista, jotka urakoitsijoiden tulee hoitaa, mutta tiukasti henkilöstömme valvonnassa. Kaikille työntekijöillemme on laadittu riittävä tarjonta ja kilpailukykyiset paketit. Alla on Hilary Tysonin ja Co Property Management Company -yrityksen rakenne (toiminnot);

  • Operatiivinen johtaja
  • Projektipäällikkö
  • Yhtiön lakimies / sihteeri
  • Järjestelmänvalvoja ja henkilöstöjohtaja
  • Varainhoidon päällikkö
  • Hankintapäällikkö
  • Liiketoiminnan kehittäjä
  • Myynti- ja markkinointiyritys
  • Kirjanpitäjä
  • Etuvastaava

Roolit ja vastuut

Operatiivinen johtaja:

  • Vastuu liiketoiminnan ohjaamisesta
  • Organisaation vision, tehtävän ja yleisen suunnan luominen, kommunikointi ja toteuttaminen - eli johtaminen organisaation kokonaisstrategian kehittämiselle ja toteuttamiselle.
  • Vastuu liiketoiminnan päivittäisestä johtamisesta
  • Vastaa korkean profiilin asiakkaiden ja kauppojen käsittelystä
  • Vastaa hintojen vahvistamisesta ja liiketoimintasopimusten allekirjoittamisesta
  • Vastaa shekkien ja asiakirjojen allekirjoittamisesta yrityksen puolesta
  • Arvioi organisaation menestys säännöllisin väliajoin

Projektipäällikkö

  • Vastuu kaikkien projektien suunnittelusta, johtamisesta ja koordinoinnista yrityksen puolesta
  • Ohjaa projekteja
  • Varmistaa vaatimustenmukaisuuden projektin toteuttamisen aikana
  • Tarjoaa neuvoja hankkeiden hallinnoinnista
  • Vastuu riskinarvioinnista
  • Käytä IT-järjestelmiä ja ohjelmistoja seuraamaan ihmisiä ja meneillään olevien hankkeiden etenemistä
  • Vastuu jokaisen projektin kirjanpidon, laskutuksen ja laskutuksen valvonnasta
  • Edustaa organisaation kiinnostusta eri sidosryhmien kokouksissa
  • Varmistaa, että projektin toivottu tulos saavutetaan, tehokkaimmat resurssit hyödynnetään ja eri sidosryhmät ovat tyytyväisiä.

Yrityksen lakimies / sihteeri / lakimies

  • Hoitaa ylläpito- ja kunnostustöitä kaikissa ylläpitokysymyksissä, yleensä budjetin puitteissa, ennakolta tai toimitetulla suostumuksella kiinteistön omistajan laillisesti hyväksymän rajoitetun valtakirjan kautta.
  • Vastaa sopimusten ja muiden juridisten asiakirjojen laatimisesta yritykselle
  • Neuvottelevat ja käsittelevät kaikkia yrityslaillisia prosesseja (esim. Immateriaalioikeudet, yrityskaupat, rahoitus- / arvopapereiden tarjonta, vaatimustenmukaisuuteen liittyvät kysymykset, liiketoimet, sopimukset, oikeusjutut ja patentit ym.)
  • Kehittää yrityspolitiikkaa ja kantaa juridisiin kysymyksiin
  • Tutkii, ennakoi ja suojaa yritystä laillisista riskeistä
  • Edustaa yritystä oikeudenkäynneissä (hallintoneuvostot, oikeudenkäynnit ym.)
  • Näyttää osan liiketapahtumien neuvotteluista ja ottaa pöytäkirjoja kokouksista
  • Vastaa juridisten asiakirjojen analysoinnista yrityksen puolesta
  • Laaditaan vuosikertomus yritykselle

Järjestelmänvalvoja ja henkilöstöjohtaja

  • Vastuu henkilöstöhallinnon ja organisaation hallinnollisten tehtävien moitteettoman toiminnan valvonnasta
  • Määrittelee rekrytointia koskevat työpaikat ja hallitsee haastatteluprosessia
  • Suorittaa henkilöstön perehdyttämisen uusille ryhmän jäsenille
  • Vastuu työntekijöiden koulutuksesta ja arvioinnista
  • Vastaa matkojen, kokousten ja tapaamisten järjestämisestä
  • Valvoo arkipäivän toimintojen sujuvaa toimintaa.

Varainhoidon päällikkö

  • Valvoo yhtiön kiinteistöomaisuuden (joka on omistuksessa ja hallinnassa) salkkua yritysostojen, luovutusten ja päivittäisen toiminnan kautta, mukaan lukien tulo- ja kuluerien hallinta; pyrkii maksimoimaan salkun suorituskyvyn.
  • Tarjoaa olemassa olevan ja potentiaalisen kiinteistöomaisuuden strategista valvontaa määrätyllä maantieteellisellä alueella.
  • Hallitsee kiinteistöjen liiketoimintasuunnitelmia ja budjetteja.
  • Tarkastelee annettujen ominaisuuksien kuntoa ja ylläpitoa; hallinnoi heidän kirjanpitoaan ja kassavirtalaskentaansa; hoitaa vuokran sovinnon; laatii kiinteistöraportit ja vuotuiset budjettiennusteet.

Liiketoiminnan kehittäjä

  • Tunnistaa, priorisoi ja tavoittaa uusia kumppaneita ja liiketoimintamahdollisuuksia et al
  • Tunnistaa kehitysmahdollisuudet; seuraa kehitysjohtoja ja kontakteja; osallistuu hankkeiden jäsentelyyn ja rahoittamiseen; varmistaa kehityshankkeiden loppuunsaattamisen.
  • Vastaa toteutuksen valvonnasta, puolustaa asiakkaan tarpeita ja kommunikoida asiakkaiden kanssa
  • Löydät ja kelpuuttaa vuokra-asunnot yrityksen kiinteistövaatimusten perusteella; ylläpitää kiinteistöhakutietokantaa; aloittaa keskustelut kiinteistöjen omistajien kanssa heidän kiinteistöjensä mahdollisesta hallinnoinnista
  • Kehittää, toteuttaa ja arvioi uusia suunnitelmia myynnin lisäämiseksi
  • Asiakirjat kaikki asiakkaan yhteystiedot ja tiedot.
  • Edustaa yritystä strategisissa kokouksissa
  • Auttaa lisäämään yrityksen myyntiä ja kasvua

Myynti- ja markkinointijohtaja

  • Listaa yleisölle vuokrattavan kiinteistön
  • Markkinat tilaa; löytää vuokralaisia; osallistuu vuokrasopimuksiin.
  • Tarjoaa kiinteistöjen omistajille kiinteistöjen tilan ilmoittamisen (jos laki sitä vaatii) ja muut tarvittavat muodot.
  • Valmistelee tarvittavat kiinteistöä kuvaavat paperit mainostamiseen, esitteet, avoimet talot jne.
  • Pitää avointa taloa kiinteistön näyttämiseksi.
  • Toimii yhteyshenkilönä, joka vastaa kaikkiin kiinteistöä koskeviin kysymyksiin ja tapaamisten aikatauluun.
  • Varmistetaan, että vuokralaiset on ennalta turvatarkistettu ja taloudellisesti päteviä vuokraamaan / vuokraamaan kiinteistöjä.
  • Neuvottelee hinnan kiinteistöjen omistajien (asiakkaamme) puolesta.
  • Toimii kiinteistönomistajan avustajana, johon voi kuulua vakio kiinteistöjen vuokrasopimuksen laatiminen.
  • Vuokrasopimuksia tai vuokrasopimuksia lainmukaisten asiakirjojen perusteella, jotka on hyväksytty kiinteistön sijaintialueelle.
  • Vastuu hakijan luoton, rikoshistorian, vuokra-historian ja täydellisestä ja asianmukaisesta seulonnasta tai testaamisesta ja kyvystä maksaa vuokransa eräpäivänä

Kirjanpitäjä

  • Vastuu organisaation taloudellisten raporttien, budjettien ja tilinpäätösten laatimisesta
  • Tarjoaa johtajille taloudellisia analyysejä, kehitysbudjetteja ja kirjanpitoraportteja; analysoi monimutkaisimpien ehdotettujen hankkeiden taloudellisen toteutettavuuden; suorittaa markkinatutkimuksia trendien ja liiketoimintaolosuhteiden ennustamiseksi.
  • Vastuu talousennusteista ja riskianalyyseistä.
  • Suorittaa kassahallintaa, pääkirjanpitoa ja taloudellista raportointia yhdelle tai useammalle kiinteistölle.
  • Vastuu rahoitusjärjestelmien ja politiikkojen kehittämisestä ja hallinnasta
  • Vastuu palkanlaskennan hallinnosta
  • Varmistaa verolainsäädännön noudattamisen
  • Hoitaa kaikki yrityksen taloustoimet
  • Toimii yrityksen sisäisenä tilintarkastajana

Vastaanotto / asiakaspalveluhenkilö

  • Vastaanottaa vierailijoita / asiakkaita organisaation puolesta
  • Vastaanottaa paketteja / asiakirjoja yrityksestä
  • Hoitaa tiedusteluja sähköpostitse ja puhelimitse organisaatiolle
  • Levitä viestejä organisaatiossa
  • Hoitaa kaikki muut tehtävät linjapäällikölleni osoitettuna